坐落于精武镇的天津市西青学府工业区总规划面积10.2平方公里，建成区2平方公里。
距天津国际机场35公里，距天津港45公里，离京沪高铁天津南站2公里，距京沧高速出口1.5公里，同时连接京沪、津晋、威乌、京津塘高速公路，赛达大道、团泊快速路穿越镇区。
天津城际地铁3号线总站口在本园区地界内，同时还具备大型停车专用场，地缘特色凸显。尤其是改造后的津涞公路形成上下10车道，为我镇的长远发展创造了便捷条件。 学府示范工业园区的四至区域将在半年至一年时间内形成成熟且便捷的交通路网，为园区发展奠定坚实的基础。
东至第三高教区（建设工西路自北向南贯通宾水西道延长线和津涞公路）；南至精武镇镇区（新建津涞公路贯穿工业园南部）；西至津晋高速公路（建设赛达大道自北向南连接迎水道延长线和津涞公路并延伸到西青开发区，正在建设中的京沪高速铁路天津站距工业园2公里）；北至天津高新技术产业园区海泰南道（建设两条主路连通高新区，地铁三号线总站坐落工业园区北端）。 依托第三高教区膜技术、光伏电半导体两大集团公司以及电子信息、机械电子、激光、抛光、功能纤维、服装设计、磁性材料、纳米技术和软件园等九大院所，吸引高科技企业、创意产业企业、研发机构和培训机构落户示范工业园区。
园区于2009年12月引进国家信息安全基地项目，该项目一期占地1000亩，总投资35.5亿元。二期占地1600亩，现土地已经预留。园区现在起步区2600亩土地已经全部给国家信息安全基地项目开发建设，目前剩余土地5个多平方公里。
